來源：住建部官網，整理：度川管理研究部 編輯：住建部官網，整理：度川管理研究部 發布時間：2024-12-27
12月24日至25日，全國住房城鄉建設工作會議在北京召開。會議盤點2024年，部署2025年！
城中村改造擴圍至300多個城市，實施城中村改造項目1790個，建設籌集安置住房161.7萬套，改造城市危舊房7.4萬套（間）。
城鎮老舊小區改造新開工5.6萬個，更新改造小區內各類老化管線超過5萬公里，加裝電梯2.5萬余部，增設停車位超過50萬個。
建設改造地下管網，完成燃氣管道老化更新改造6.1萬公里，全年累計建設改造各類管網16.3萬公里，新開工綜合管廊項目建設201公里，更新設備117萬臺。
建設籌集配售型保障性住房、保障性租賃住房、公租房共計172萬套（間）。
支持農村危房改造和農房抗震改造23.9萬戶。
加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置，在新增100萬套的基礎上繼續擴大城中村改造規模，消除安全隱患，改善居住條件。 謀劃實施一批城市更新改造項目，全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。 持續實施完整社區建設、既有建筑改造利用和老舊街區更新改造、地下管網管廊建設改造、建筑市政基礎設施設備更新、城市生活垃圾分類、口袋公園和城市綠道建設、公園綠地開放共享、城市居住區養老服務設施和兒童友好空間建設等民生工程、發展工程。 推進老舊住宅更新改造，推廣裝配式裝修，把老房子、舊房子變成好房子。
打造“中國建造”升級版：
全面深化建筑業改革，變革建造方式，改革工程監理、工程造價、竣工驗收等制度，大力發展現代化建筑產業。 全面梳理建筑業法律法規規章和文件，凡是影響活力和積極性的，該改的改、該廢的廢。 更大范圍推廣智能建造、綠色建造、裝配式建筑。 把綠色建筑培育發展成新的經濟增長點。 2025年實現新建建筑全面執行綠色建筑標準的目標，推進建筑領域節能降碳，開展建筑光伏高質量發展試點。
03 2025年，城市更新持續發力！
會議提出：加快構建房地產發展新模式，大力推進城市更新，促進建筑業轉型升級。2025年，城市更新仍是一大重要！未來兩三年，城市基建大多會是城市更新的項目。 當前，我國已由過去大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重的城市更新重要時期。2024年2月16日，住房城鄉建設部發布重要消息：未來，我國將每年改造10萬公里以上的地下管線。國家發改委副主任劉蘇社于今年10月在“一攬子增量政策”新聞發布會表示：今后一個時期，城市改造更新的任務將越來越重。以城市重要的“里子工程”地下管網建設改造為例，有關方面預計在未來五年需要改造的城市燃氣、供排水、供熱等各類管網總量將近60萬公里，投資總需求約4萬億，下一步將繼續統籌用好各類資金、提前安排項目清單和投資計劃，繼續推進城市基礎設施提升改造。 提前下達的明年兩個1000億元投資項目清單中，優先支持一批城市更新重點項目，目前城市地下管網資金需求量大，項目成熟，會優先支持地下管網建設項目。 今后幾年，城市更新仍是政府投資的支持重點，2025年也將繼續加大力度。在兩個1000億項目清單和投資計劃當中，城市更新占有一定的比例，主要安排城市燃氣、供排水、供熱等管網建設。 據據相關統計數據顯示，我國城市更新市場空間巨大且規模日益擴大，目前存量總市值約為500萬億元，按年城市更新速率2%計算，城市更新項目每年將釋放出10萬億元的價值。 對于建筑施工企業而言，這將是一片發展潛能巨大的“新藍海”。 深化城市更新行動。積極探索社會資本參與新模式和新路徑，推進地上地面地下空間一體化改造提升。老舊小區綜合整治新開工300個、完工200個，老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部，推進核心區平房整院落退租、完成申請式退租2000戶，啟動危舊樓房改建20萬平方米，改造提升老舊廠房40個。抓好一批區域更新項目，推動老城煥新、家園增色、生活添彩。加大新型基礎設施投資力度，抓好保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”，積極推進地下管網建設。
上一篇：沒有了